不動産売買契約書・建物賃貸借契約書・工事請負契約書・重要事項説明書・遺産分割協議書の表紙テンプレート（Word・A4縦）を無料で配布しています。物件所在地や当事者名を表で整理した、改まった明朝体のデザインです。登録不要で、「○○」を書き換えるだけで使えます。
表紙テンプレート（Word・無料）
不動産売買契約書の表紙
物件所在地・売主・買主・契約日の表と、仲介会社名の欄があります。仲介がない場合は最後の行を削除してください。
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建物賃貸借契約書の表紙
物件名（部屋番号）・所在地・貸主・借主・契約期間の表と、管理会社名の欄があります。駐車場や店舗の契約なら、タイトルを「駐車場賃貸借契約書」などに書き換えてください。
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工事請負契約書の表紙
工事名・工事場所・発注者・請負者・契約日の表です。リフォームや外構工事の契約書をまとめるときにも使えます。
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重要事項説明書の表紙
物件・説明日・説明した宅地建物取引士・宅建業者の表です。「（○○○○の売買・賃貸借）」の部分は取引の種類に合わせて書き換えます。
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遺産分割協議書の表紙
被相続人・死亡日・最後の住所・作成日の表です。相続人それぞれが保管する控えの表紙にも使えます。
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表紙の付け方・製本のしかた
- Wordファイルをダウンロードし、「○○」を書き換えて印刷します。厚手の上質紙を使うと、長く保管しても傷みにくくなります。
- 本文の前に表紙を重ね、左側を2か所ホチキス留めします。
- ページが多いときは、背の部分を製本テープで包むと、ばらけにくく見た目も整います。
契約書を複数ページにわたって作る場合、ページの差し替えを防ぐために、見開きのつなぎ目に当事者が印鑑を押す「契印」をすることがあります。製本テープで袋とじにした場合は、テープと表紙（または裏表紙）にまたがって押すのが一般的です。押し方は契約の相手方や専門家（不動産会社・司法書士など）の指示に従ってください。
よくある質問
表紙を付けないと契約書として無効になりますか？
いいえ。表紙は書類を整理・保管しやすくするためのもので、付けるかどうかで契約の内容が変わるものではありません。契約書の本文や押印の要否については、取引の相手方や専門家にご確認ください。
保管用のファイルの背表紙もほしい
契約書類をまとめてファイルに綴じるなら、背表紙テンプレート（Word）や、薄いファイル用の薄型ファイルの背表紙をお使いください。
一般的な契約書の表紙はありますか？
当事者を「甲・乙」で入れるシンプルな契約書の表紙は、表紙テンプレート（Word）6種類にあります。
会社の書類として使ってもいいですか？
はい。社内外の書類の表紙として自由にお使いください。テンプレートファイルそのものの再配布・販売はご遠慮ください。